הנחיות מרחביות ומסמכי מדיניות

תושבים יקרים,
מליאת הכנסת אישרה את תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה, השינויים המרכזיים בחוק הם:

  • הגדלת הסמכויות לועדות המקומיות
  • הגברת השקיפות של עבודת מוסדות התכנון
  • פטור מהיתר ו/או תכנית
  • רישוי מקוון ומכוני בקרה

מידע לגבי תיקון 101 ניתן למצוא באתר משרד הפנים

מצ"ב קישור לפרסום בתקנות התכנון והבניה.
הגשת הדיווח תבוצע באמצעות טופס מקוון באתר משרד הפנים.
ניתן לשלוח את הטופס חתום וסרוק לכתובת המייל: [email protected] 

דגשים מרכזיים לרפורמה בתכנון ובנייה - תיקון 101 לחוק התכנון והבנייה

 

הנחיות בינוי ופיתוח

חוברת הנחיות בינוי ופיתוח - שכונת גיורא-חלק א (תכנית בינוי ופיתוח לשכונת גיורא מאושרת מתאריך 23.02.2023)

חוברת הנחיות בינוי ופיתוח - שכונת גיורא-חלק ב

חוברת הנחיות בינוי ופיתוח לצפון גבעת שמואל - חלק א (תכנית בינוי ופיתוח לצפון גבעת שמואל מאושרת מתאריך 30.05.2023)

חוברת הנחיות בינוי ופיתוח לצפון גבעת שמואל - חלק ב

 

הנחיות מרחביות

המ/1 - הנחיות מרחביות - בניה גבוהה למגורים (מאושר מתאריך 01.03.2023)

במסגרת החוק נקבעו הנחיות מרחביות עבור בניה גבוהה למגורים, להלן קישור ל-המ/1 הנחיות מרחביות - בניה גבוהה למגורים

 

 

המ/3 - הנחיות מרחביות - פטור מהיתר (מאושר מתאריך 06.09.2014)

במסגרת החוק נקבעו תקנות לפטור מהיתר. הנחיות מרחביות לעבודות ומבנים הכלולים בפטור מהיתר במרחב התכנון של גבעת שמואל - קישור ל-המ/3-הנחיות מרחביות- פטור מהיתר

שימו לב! להלן הנחיות חדשות – הוראת שעה לפטור מהיתר לבניית ממ"ד עד לתאריך 26.10.24 - הוראת שעה פטור לבניית ממד.

 

המ/4 - הנחיות מרחביות - יעוד מגורים א' וב' (מאושר מתאריך 01.01.2017)

במסגרת החוק נקבעו הנחיות מרחביות ביעוד מגורים א' וב'. להלן קישור ל- המ/4 הנחיות מרחביות - יעוד מגורים א' וב'

המ/4 – הנחיות מרחביות – יעוד מגורים א' וב' לבניה חדשה (מאושר מתאריך 07.04.25)

במסגרת החוק נקבעו הנחיות מרחביות ביעוד מגורים א' וב' לבניה חדשה. להלן קישור ל- המ/4 הנחיות מרחביות – יעוד מגורים א' וב' לבניה חדשה

 

 

מסמכי מדיניות

המשולש הדרומי – ממ/3154

 

ממ/3107 – מסמך מדיניות והנחיות עיצוב עירוני (מאושר מתאריך 05.05.2020)


מסמך מדיניות עירונית לטעינת רכבים חשמליים (מאושר מתאריך 21.10.2021)

 

מסמך מדיניות לתכניות התחדשות עירונית (מאושר מתאריך 14.12.2017)

 

מדיניות הועדה המקומית להגדלת שטחים ביח"ד קיימות בבניה רוויה (מאושר מתאריך 26.01.2023)

 

מדיניות הקמת בריכת שחיה (מאושר מתאריך 26.01.2023)

 

רשימת מבנים לשימור      

  1. בית הבאר
  2. מגדל המים
  3. הבאר של סבא

להלן קישור לנספח השימור