עמוד פרטי סעיף ישיבה
- מספר סעיף: 1
- פרטי סעיף: תוכנית 427-0140574 פרטי הסעיף
| מבקש / יזם: | נכסי אבידר בע"מ |
| כתובת: | |
| נתוני מקרקעין: | גוש: 6368, חלקה: 147; גוש: 6368, חלקה: 148; גוש: 6368, חלקה: 149; גוש: 6368, חלקה: 150; גוש: 6368, חלקה: 151; גוש: 6368, חלקה: 158; גוש: 6368, חלקה: 160; גוש: 6368, חלקה: 340; גוש: 6368, חלקה: 342; גוש: 6392; גוש: 6392, חלקה: 6; גוש: 6392, חלקה: 7; גוש: 6392, חלקה: 13; גוש: 6392, חלקה: 25; גוש: 6392, חלקה: 28; גוש: 6392, חלקה: 31 |
| מהות / מטרת דיון: | התכנית מציעה תכנון המשך לשכונת רמת הדר וחיזוק ציר בר-לב והנשיא ע"י שינוי ייעוד ממבני ציבור, ספורט ונופש ליעודי מגורים, מסחר, מבני ציבור ושצ"פ. התכנית מאפשרת הקמת מרכז אזרחי כלל עירוני בקרן הרחובות בר-לב והזיתים ולצידו גן ציבורי לצד 3 מגדלים בני 24 קומות המכילים 300 יחידות דיור מעל קומת מסחר לאורך רחוב בר-לב. התכנית מהווה אמצעי לפינוי בעלי-זכויות בקרקע. |
| החלטה: | החלטה מיום 17/02/2016 להמליץ בפני הועדה המחוזית על: 1. פרסום הודעה על פי סעיף 77 בדבר הכנת התוכנית. 2. קביעת תנאים למתן היתרי בניה על פי סעיף 78 כאמור להלן: א. לא יינתנו היתרי בניה בשטח התכנית אלא על פי התנאים הבאים: 1. היתרים ינתנו למטרת שיפוץ מבנים קיימים כדין. 2. שטח הבניה בכל היתרי הבניה לא יעלו על שטח כולל של 100 מ"ר עיקרי ושרות. 3. טבלאות האיזון שיעשו לתוכנית שבהכנה או מכוחה, על פי פרק ח' סימן ז' לחוק התכנון והבניה, יערכו בהתעלם מהיתרי בניה שיוצאו על בסיס החלטה זו. 4. בהיתר הבניה יקבע תנאי לפיו המבנה יפורק ויהרס במלואו לעת כניסתה לתוקף של התכנית שבהכנה, אלא אם הועדה המקומית תאשר להאריך את התקופה, ובתנאים שתקבע. 5. הועדה המקומית תהיה רשאית לדרוש ממבקש ההיתר לשיפוי הועדה המקומית בגין כל תביעה ו/או הוצאה שיגרמו לה עקב עיכוב בהריסת המבנה ו/או הריסתו. ב. התנאים יישארו בתקפם שנתיים או עד הפקדת התכנית, המוקדם מבין השניים. החלטה מיום 30.05.2019 לאור הבהרת נציג הועדה המחוזית כי התכנית נסגרה ולא ניתן להגישה במספר הנוכחי הוחלט עקרונית כי - תכנית חדשה תוגש לועדה המחוזית עפ"י המתכונת שהומלצה בועדה המקומית בועדת משנה 2014010 מיום 10.12.2014 (3 בניינים בגובה 25 קומות במקום 4 בניינים ושמירה על שטח ציבורי רציף, תיקון הכניסה לשטח הציבורי מרחוב בגין). - יידרש כתב שיפוי מלא מטעם היזם הכולל את שטח התכנית כולה. - הועדה המקומית תירשם כמגישת התכנית. |