-
- בקשה להיתר 2016027
|
- תאריך הגשה:
- 08/05/2016
|
- מספר תיק בניין:
- 940172100
|
- סטטוס בקשה:
- מתן היתר בניה
|
- מספר היתר:
- 2016027
|
- מספר ברישוי זמין:
|
-
- שימוש עיקרי:
- בית במגרש המיועד ל-4 יח"ד
|
- תאור הבקשה:
- בניה חדשה
|
- שטח עיקרי:
- 532.01 מ"ר
|
- שטח שירות:
- 385.04 מ"ר
|
- מספר יח"ד:
- 5
|
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים בן 5 יח"ד הכולל:מרתף, קרקע, קומה א, חדרים בגג, חניה וגדרות .
|
-
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
תכנית קובעת מס' מגרש
|
|
6189
|
606
|
6189_606
|
ממ/853
|
-
|
יישוב
|
גבעת שמואל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שפינדל יונה
|
2
|
4
|
|
-
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רייכנברג יאיר
|
|
מבקש
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
רייכנברג יאיר
|
|
עורך
|
רייפר ניר
|
|
מתכנן שלד
|
רייפר שי
|
-
תעודות:
קיימות 2 תעודות לבקשה זו
opener
|
סוג תעודה
|
מספר
|
תאריך הפקה
|
|
היתר
|
2016027
|
26/09/2019
|
|
אישור תחילת עבודות 101
|
2016027
|
16/08/2020
|
-
ישיבות:
בקשה זו נידונה ב - 2 ישיבות
opener
|
סוג ישיבה
|
מספר ישיבה
|
תאריך
|
סטטוס ישיבה
|
|
ועדת משנה
|
2016010
|
15/12/2016
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בית מגורים בן 5 יח"ד הכולל:מרתף, קרקע, קומה א, חדרים בגג, חניה וגדרות .
החלטה:
לסרב להקלה לתוספת יחידת דיור מהנימוקים הבאים:
1. עפ"י תכנית המתאר המקודמת מתוכננת רצועת שטחי תעסוקה בדופן הצמודה לכביש 4, אשר תהווה חייץ בין כביש 4 לשכונות המגורים הקיימות והמתוכננות.
שטח זה נכלל ברצועת תעסוקה הנ"ל ולכן הוועדה מתנגדת לתוספת יחידות דיור ברצועה זו, תוספת הסותרת את מגמת התכנון הנוכחי.
2. תכנית 853 מורכבת בעיקרה ממגרשים בצפיפות של 8 יחידות דיור לדונם. צפיפות זו נחשבת לצפיפות גבוהה בבנייה צמודת קרקע. מדיניות הוועדה לאורך השנים היתה שלא לאפשר ציפוף נוסף לזה הקיים ובהתאם סרבה לבקשות דומות ברחבי העיר.
3. הוועדה אינה רואה הצדקה תכנונית מיוחדת במגרש שבנדון לתוספת הנקודתית של יחידת הדיור.
לתוספת היחידה המבוקשת קיימת השפעה מהותית על תכנון הבניין ולכן הבקשה כפי שהוגשה מסורבת. במידה ותוגש בקשה מתוקנת הכוללת 4 יחידות בלבד, הבקשה תעלה לדיון חוזר.
|
|
ועדת משנה
|
2017009
|
14/09/2017
|
מאושרת
|
|
מהות / מטרת דיון:
בית מגורים בן 5 יח"ד הכולל:מרתף, קרקע, קומה א, חדרים בגג, חניה וגדרות .
החלטה:
לאשר הבקשה בתנאים:
1. אישור מכון בקרה באמצעות אגף ההנדסה.
2. תשלום אגרות היטלים והשבחה.
|
-
שלבי הבקשה: מסלול רישוי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
החלטה לאשר בתנאי/ם
|
14/09/2017
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
27/04/2020
|
|
סגור
|
הפקת היתר בניה
|
26/09/2019
|
|
סגור
|
תשלום אגרת בניה
|
25/09/2019
|
|
סגור
|
חישוב אגרת בניה
|
17/02/2019
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
27/01/2019
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
14/09/2017
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
14/09/2017
|
|
סגור
|
קבלת החלטת ערר או בית משפט
|
28/08/2017
|
|
סגור
|
בקשה ממתינה לישיבת ועדה
|
28/08/2017
|
|
סגור
|
קבלת ערר או דיון בבית משפט
|
07/02/2017
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
20/12/2016
|
|
סגור
|
הפקת מכתב החלטה
|
19/12/2016
|
|
סגור
|
החלטה לסרב
|
15/12/2016
|
|
סגור
|
ישיבת ועדת משנה
|
15/12/2016
|
|
סגור
|
בקשה ממתינה לישיבת ועדה
|
27/11/2016
|
|
סגור
|
העלאת פירסומים/פרוטוקולים (לא לשימוש)
|
27/09/2016
|
|
סגור
|
העלאת פירסומים/פרוטוקולים (לא לשימוש)
|
26/09/2016
|
|
סגור
|
הפקת נוסח פרסום לפי סעיף 149 ומתן למבקש
|
26/09/2016
|
|
סגור
|
תשלום פקדון
|
26/06/2016
|
|
סגור
|
חישוב פקדון
|
23/06/2016
|
|
סגור
|
פתיחת בקשה להיתר
|
08/05/2016
|
-
שלבי הבקשה: שלבי בניה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
נוכחי
|
אישור תחילת עבודות 101
|
16/08/2020
|
-
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
קבלת הודעה על בקשה למינוי שמאי מכריע
|
03/03/2019
|
-
שלבי הבקשה: טיוב וסריקה
opener
|
סטטוס שלב
|
תאור שלב
|
תאריך
|
|
סגור
|
הוחזר מסריקה
|
29/04/2021
|
|
סגור
|
השלמת מסמכים
|
27/04/2021
|
|
סגור
|
הוחזר מסריקה
|
06/01/2021
|
|
סגור
|
טיוב והועבר לסריקה
|
28/12/2020
|
-
ארכיב קבצים:
קיימים 2 קבצים לבקשה זו
opener
|
תאור קובץ/מסמך
|
סוג
|
תאריך
|
צפיה במסמך
|
|
היתר בניה חתום
|
היתר בניה - סריקה
|
06/01/2021
|
לצפיה
|
|
גרמושקה היתר המאושרת, סקיצות
|
גרמושקה היתר- סריקה
|
06/01/2021
|
לצפיה
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל
תאריך: 11/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 2016027
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רייכנברג יאיר
|
|
מבקש
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
רייכנברג יאיר
|
|
עורך
|
רייפר ניר
|
|
מתכנן שלד
|
רייפר שי
|
|
יישוב
|
גבעת שמואל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שפינדל יונה
|
2
|
4
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
6189
|
606
|
6189_606
|
|
שימוש עיקרי:
בית במגרש המיועד ל-4 יח"ד
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים בן 5 יח"ד הכולל:מרתף, קרקע, קומה א, חדרים בגג, חניה וגדרות .
|
אתר הוועדה המקומית לתכנון ובניה גבעת שמואל
תאריך: 11/08/2021
תדפיס גליון דרישות בקשה להיתר 2016027
|
סוג
|
שם
|
|
מבקש
|
רייכנברג יאיר
|
|
מבקש
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
ריכנברג יוסף
|
|
בעל הנכס
|
רייכנברג יאיר
|
|
עורך
|
רייפר ניר
|
|
מתכנן שלד
|
רייפר שי
|
|
יישוב
|
גבעת שמואל
|
שכונה
|
|
|
רחוב
|
מספר בית
|
עד מספר בית
|
דירה
|
|
שפינדל יונה
|
2
|
4
|
|
|
מספר גוש
|
מספר חלקה
|
מספר מגרש
|
|
6189
|
606
|
6189_606
|
|
שימוש עיקרי:
בית במגרש המיועד ל-4 יח"ד
|
תאור הבקשה:
בניה חדשה
|
|
מהות הבקשה:
בית מגורים בן 5 יח"ד הכולל:מרתף, קרקע, קומה א, חדרים בגג, חניה וגדרות .
|
